Актуальный случай с мелкой зеленой черепицей старых домов с ремонтом металлочерепицы – возвращение нового вида на крыше 

1.Обзор проекта

Этот проект расположен в районе Пэншань города Мэйшань и представляет собой агротуристический комплекс в стиле рыбацкой деревни. Здания отличаются типичной народной архитектурой, построенной несколько десятилетий назад, с оригинальной крышей, покрытой традиционной мелкой голубой черепицей. Из-за длительного использования, естественного износа и неоднократных неудачных попыток устранить протечки крыши владелец решил провести ее комплексную реконструкцию. Поврежденная мелкая голубая черепица была заменена металлической черепицей Цветной камень Сибай чтобы решить проблемы с водонепроницаемостью, устранить угрозы безопасности и повысить эстетическую привлекательность здания.

2.Основные проблемы крыши до ремонта

Осмотр на месте выявил следующие серьезные проблемы с оригинальной крышей:

2.1Серьезное повреждение маленьких синих черепиц: длительное воздействие солнца и дождя привело к выветриванию, растрескиванию и отслоению черепиц. В некоторых местах деревянная подконструкция была полностью обнажена (сломанные черепицы, сгнившие деревянные каркасы), что сделало ее неспособной эффективно защищать от дождя.

2.2Неэффективная гидроизоляция: большие зазоры между черепицами и сильные протечки из поврежденных участков привели к появлению сырости и плесени на внутренних стенах, что ухудшило условия проживания.

2.3Опасность для несущей конструкции: деревянные рейки и обшивочные доски пришли в негодность и деформировались из-за длительного воздействия влаги (заметное старение старого деревянного каркаса), что сделало их неспособными стабильно выдерживать нагрузку крыши и создало риск обрушения.

2.4Эстетические недостатки: фрагментированные и обесцвеченные черепицы не гармонируют с окружающей средой, снижая общее качество объекта недвижимости.

3. Полный процесс ремонта

3.1Удаление старой черепицы и очистка площадки

• Снос: аккуратно демонтируйте поврежденную мелкую синюю черепицу вручную, одновременно осматривая деревянную подконструкцию на предмет повреждений и отмечая гнилые элементы, требующие замены.
• Проверка деревянного каркаса: после удаления плитки провести комплексную проверку прогонов и других компонентов каркаса. Заменить на OSB-плиты, обладающие превосходной устойчивостью к гниению и предотвращающие разрушение, укрепить каркас и восстановить несущую способность конструкции крыши.
• Модернизация системы гидроизоляции: полностью уложите двустороннюю самоклеящуюся гидроизоляционную мембрану на основание, обеспечив плотное прилегание для формирования первичного гидроизоляционного барьера.
• Проверка выравнивания основания: после гидроизоляции проверьте ровность основания, чтобы обеспечить прочную основу для установки металлической черепицы.

3.2Установка металлической черепицы  (техника определяет результат!)

• Измерение и разметка: используя конек в качестве ориентира, отметьте горизонтальные и вертикальные контрольные линии, чтобы обеспечить равномерную ориентацию и расстояние между черепицами.
• Крепление черепицы: закрепите металлическую черепицу с помощью оцинкованных алюминиево-цинковых реек и специальных саморезов, чтобы исключить щели, через которые может проникать вода; укрепите критические участки, такие как карнизы и коньки, с помощью более плотных крепежных точек, чтобы повысить ветроустойчивость.
• Детальная герметизация: покройте коньки металлическими коньковыми черепицами; загерметизируйте стыки у водосточных желобов и проходов труб с помощью водонепроницаемого герметика, чтобы исключить возможные утечки.

4.Результаты реконструкции (изображения «до и после» иллюстрируют преобразование)

4.1Обновление экстерьера: металлическая черепица глубокого серого цвета имеет однородную окраску и текстурный узор, имитирующий традиционную черепицу. Это позволяет сохранить рустикальный архитектурный шарм и одновременно улучшить текстуру за счет тщательной высокотемпературной обжига цветного песка на поверхности. Результат гармонично сочетается с окружающей зеленью и жилыми зданиями.

4.2Водонепроницаемость и долговечность: металлическая черепица обеспечивает превосходную водонепроницаемость (усиленную двухслойной защитой с водонепроницаемыми мембранами), не пропускает воду даже во время испытаний в сезон дождей. Ее высокоустойчивый к погодным условиям состав (устойчив к ультрафиолетовому излучению и коррозии) обеспечивает ожидаемый срок службы более 30 лет, что значительно снижает долгосрочные затраты на техническое обслуживание.

4.3Структурная безопасность: усиленная деревянная подконструкция в сочетании с металлической черепицей эффективно выдерживает нагрузки на крышу, устраняя риск обрушения и обеспечивая прочное структурное усиление здания.

5.Краткое описание проекта и его ценность

Этот проект реконструкции позволил комплексно решить проблемы протекания крыши и угроз безопасности в стареющих зданиях с помощью систематического процесса: «удаление старых черепиц → укрепление базового слоя → установка металлической черепицы». Одновременно «долговечность + эстетическая привлекательность» металлической черепицы повысили общее качество жилья. Легкий вес, высокая прочность и простота установки металлической черепицы делают ее особенно подходящей для реконструкции старых зданий (без необходимости серьезных структурных изменений). Это обеспечивает типовое решение для обновления крыш в сельских домах и пригородных исторических зданиях — сохранение архитектурной функциональности с помощью современных материалов, вдохновение новой жизни в старые здания!